(1) ALUGAR UM APARTAMENTO OU"MANSHON"
i. COMO ALUGAR UM APARTAMENTO OU "MANSHON"
O meio mais comum para se iniciar a pesquisa é procurando uma agência imobiliária na região onde se pretende morar.
Definidas as condições, o contrato será fechado com o mesmo.
O aluguel do apartamento depende do ano de construção, localização, número e tamanho dos cômodos, etc.
ii. CONTRATO (Keiyaku)
Antes de ocupar o apartamento, o inquilino terá as seguintes despesas:
·depósito (Shikikin): pago como garantia dos pagamentos e consertos do imóvel
·luvas (Reikin): pago como agradecimento ao proprietário, mas dependendo do proprietário, não é cobrado e este valor não será devolvido no caso de rescisão do contrato
·aluguel (Yachin): pago antecipadamente
·despesas de condomínio (Kyooekihi): valor de despesas de uso de bens coletivos
·despesas com a agência imobiliária
No aluguel não estão inclusos os gastos com eletricidade, água e gás.
Às vezes são cobradas taxas de uso de estacionamento.
iii. RESCISÃO DE CONTRATO (Kaiyaku)
O proprietário ou a agência imobiliária deve ser avisado com um mês de antecedência.
iv. MORADIAS PÚBLICAS (Kooei Juutaku)
O aluguel de moradias públicas são mais baratos que apartamentos particulares, mas para alugá-lo existem certas condições.
v. CUIDADOS A SEREM TOMADOS
·não fazer reformas sem autorização
·não emprestar o apartamento para terceiros
·não jogar nada além de papel higiênico no vaso sanitário
·verificar antes se é permitido criar animais de estimação
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053-576-4549
430-0929 Hamamatsu-shi Naka-ku Chuuoo 1 choome 12-1