民間事業者による宅地開発インセンティブ（奨励金）制度を創設しました
補助制度の創設
湖西市立地適正化計画で設定している居住誘導区域内において、未利用地等を活用しながら住宅用地の開発を促進するため、2つの民間宅地開発促進補助制度を令和3年10月1日から開始しました。
住宅用地を供給することで、職住近接による持続可能な集約・連携型のまちづくりにつなげます。
土地の開発を行う事業者への補助（民間宅地開発事業奨励金制度）
居住誘導区域内で住宅用地分譲のための開発を行う事業者に、開発完了後に市に帰属することになる公共施設（道路・調整池）の面積に応じ、奨励金を交付します。
<< 制度詳細 >>
・奨励金の額は、開発完了後に市に帰属する道路1平方メートル当たり3,000円・調整池1平方メートル当たり6,000円とし、上限は1つの宅地開発事業につき1,000万円とします。
・1,000平方メートル以上のまとまった土地を対象とします。（開発許可案件に限ります。）
・令和6年3月31日までに開発許可を受けた者に限ります。
・交付時期は開発が完了した時点とします。
交付要綱・申請書等
湖西市民間宅地開発事業奨励金交付要綱(PDFファイル)
湖西市民間宅地開発事業奨励金事前協議書（PDFファイル・Wordファイル)
土地を提供する人への補助（民間宅地開発土地提供者奨励金制度）
居住誘導区域内で住宅用地分譲のための開発を行う事業者（上記奨励金を受ける事業者に限る）へ土地を提供（売却）する場合に、土地提供者に奨励金を交付します。
<< 制度詳細 >>
・奨励金の額は、提供する土地1平方メートル当たり2,000円とし、上限は1つの宅地開発事業につき、1人200万円とします。
・提供する土地を長期所有している者（提供する年の1月1日時点で所有期間が5年を超える者）または相続した者で、市税等を滞納していない者が対象です。
・共有の場合は持分割合に応じます。
・交付時期は開発が完了した時点とします。
交付要綱・申請書等
湖西市民間宅地開発土地提供者奨励金交付要綱(PDFファイル)
湖西市民間宅地開発土地提供者奨励金交付申請書（PDFファイル・Wordファイル）
湖西市民間宅地開発土地提供者奨励金交付請求書（PDFファイル・Wordファイル）
市税の滞納等がない証明書交付申請書（PDFファイル）
湖西市立地適正化計画の居住誘導区域
補助の対象となるのは、湖西市立地適正化計画における居住誘導区域内の開発に限ります。
居住誘導区域はこちらでご確認ください。
申請の手続き等
- この記事に関するお問い合わせ先
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都市計画課 都市計画係
〒431-0492
静岡県湖西市吉美3268番地
電話番号：053-576-4560 ファクス番号：053-576-1897
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更新日：2021年10月01日