建築基準法関係
建物を新築、増改築、移転をする場合には、敷地や用途、建ぺい率や容積率、高さなど制限があります。
建築工事を始める前には、建築確認申請などの手続きが必要です。
平成21年4月から湖西市は、建築基準法第97条の2の規定に基づく限定特定行政庁となり、静岡県が行っていた業務の一部を行います
主な事務の内容
- 法第6条第1項第2号の一部と3号に掲げる建築物の確認や検査
| 用途・構造 | 面積等 | 限定特定行政庁 （湖西市） |
特定行政庁 （静岡県） |
|---|---|---|---|
| 特殊建築物 （映画館、病院、ホテル、 共同住宅、店舗など） |
床面積 | 200平方メートル以下 | 200平方メートル超える |
| 木造 | 階数 | 2以下 | 3以上 |
| 床面積 | 300平方メートル以下 | 300平方メートル超える | |
| 高さ | 16メートル以下 | 16メートル超える | |
| 非木造 （鉄骨造、RC造、混構造など） |
階数 | 1以下 | 2以上 |
| 床面積 | 200平方メートル以下 | 200平方メートル超える |
(注意)建築基準法等の規定により県知事の許可を必要とするものを除きます。
湖西市内における日影規制等一覧 (PDFファイル: 206.0KB)
確認・検査手数料（省エネ法に関する手数料が加算される場合があります。） (PDFファイル: 22.1KB)
- 工作物の確認・検査
| 用途・構造 | 高さ | 限定特定行政庁 （湖西市） |
特定行政庁 （静岡県） |
|---|---|---|---|
| 煙突 | 高さ | 6メートル超え10メートル以下 | 10メートル超える |
| 広告塔、看板 | 高さ | 4メートル超え10メートル以下 | 10メートル超える |
| 擁壁 | 高さ | 2メートル超え 3メートル以下 | 3メートル超える |
- 仮設建築物の許可（注意：湖西市で申請できる建築物に限ります）
- 道路の位置の指定、2項道路（法第42条第2項）の指定
湖西市道路の位置の指定基準 (PDFファイル: 67.9KB)
湖西市道路の位置の指定に関する事務処理要領 (PDFファイル: 171.0KB)
湖西市避難通路の廃止に関する事務処理要領 (PDFファイル: 136.6KB)
様式第3号 工事完了報告書 (Wordファイル: 31.0KB)
- (注意)なお、上記以外の事務については、従来どおり静岡県が行います。
- (注意)建築基準法、法施行令および法施行規則に記載されていない様式などは、湖西市建築基準法施行細則に規定されています。
- この記事に関するお問い合わせ先
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建築住宅課 建築住宅係
〒431-0492
静岡県湖西市吉美3268番地
電話番号：053-576-4549 ファクス番号：053-576-1897
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更新日：2022年12月01日